Добрый день, дорогие форумчане!
Снова я к вам за советом. Недавно я купила квартиру в городе, где мы живем с мужем. Это небольшой городок районного значения, но доволе развитый, однако хороший ВУЗов хороших здесь практически нет. Квартиру я купила для своей дочери, чтобы к совершеннолетию у неё было своё жилье. А до этого времени я планировала её сдавать, после того, как сделаю в ней хороший ремонт. Квартира в доме типа "хрущевка" 60-х годов постройки, квартира требует капитального ремонта, в том числе и замены всех коммуникаций. То есть голые стены и старый сан-узел, который я сразу же выбросила. Ремонт я планировала сделать в течении года: ламинат на пол, подвесные потолки, кафель в санузле, натяжные потолки по всей квартире со светодиодными лампочками. На сегодняшний день я заменила окна и двери (окна - пятикамерные, с энергосбережением, дверь бронированная), поменяла проводку, все трубы и поставила новые чугунные радиаторы. Описываю это столь детально, чтобы вы поняли, сколько я уже за последние два месяца в неё вложила и сколько планировала вложить. Именно планировала... Недавно приехала из Киева моя кума и поделилась радостью: она собирается покупать квартиру в новостройке в г.Ирпень (недалеко от Киева). Стоимость квартиры в новостройке около 10 тыс. грн за квадратный метр. У этого же застройщика есть небольшие квартиры-студии 25-26 метров квадратных - чтобы купить такую мне бы хватило 10 тыс. дол. Это небольшая сумма как для города под Киевом. Мы с ней поехали в Ирпень, пообщались с менеджерами компании-застройщика. Я влюбилась в этот город с первого взгляда, он безумно красивый. До Киева - максимум час на автомобиле. И теперь я хочу продать свою квартиру в своем городе и купить для своей малой студию в Ирпене. Только вот не знаю, как мне лучше поступить: продать квартиру в том состоянии, в каком она находится сейчас или всё-таки поднапрячься , сделать хороший ремонт и продать подороже? Я, конечно, больше склоняюсь к первому варианту, так как переживаю, что вложу деньги в ремонт, а он при продаже не окупится. К тому же, если сейчас продам, я смогу оплатить застройщику первоначальный взнос, а на оставшуюся сумму оформить рассрочку на год. . А после сдачи нового дома в эксплуатацию, начать делать хороший, дорогой ремонт в новой квартире. Если же я продам квартиру после хорошего ремонта, смогу сразу оплатить полностью квариру в новострое
Хотелось бы услышать ваши советы, так как посоветоваться мне особо не с кем.
Мама не очень хочет, чтобы я покупала квартиру так далеко от города, в котром она сама живет, так как в старости она не сможет видеться с внучкой (а о том, что внучке нужно будет получать хорошее образование и найти хорошую работу в столице, она, конечно, не думает). Муж вообще против покупки мной квартиры - он опасается, что у меня будет куда уйти в случае развода с ним (будто бы своими квадратными метрами он меня к себе привяжет навечно). Если честно, мнение мужа для меня не является решающим, ведь будущее дочери для меня приоритетней. Моя близкая подруга (кума) советует сейчас продать квартиру и купить в новостройке. А я слегка в растерянности...и всё еще под впечатлением от поездки.