24 июля 2001 года Ларри Сильверстайн, уже будучи владельцем здания 7 Всемирного Торгового Центра (ВТЦ), заключает договор аренды башен-близнецов сроком на 99 лет.
По условиям договора, общая стоимость аренды составляла 3,2 млрд. долларов, первый взнос составлял 616 млн. В договоре оговорена страховка в 3,5 млрд. в случае теракта.

11 сентября 2001 года (через полтора месяца!) в ВТЦ врезаются два самолета! После обрушения башен-близнецов, а также здания 7 (первого в истории здания, полностью рухнувшего из-за пожара) Ларри Сильверстайн потребовал через суд страховку в сумме 7 млрд., мотивируя это тем, что в башни врезалось 2 самолета, следовательно, ему нужно заплатить за каждый отдельный страховой случай.

В итоге суд постановил выплатить Ларри 4,55 млрд. + 861 миллион за здание 7.

В 2006 году Ларри Сильверстайн построил новое здание 7, на месте разрушенного. Строительство обошлось в 700 млн. дол. Площадь офисных помещение 1,7 млн. кв. футов, стоимость аренды 75-855 за кв.фут. — что является самой высокой арендной платой в центре Нью-Йорка.